Dalam dunia perbankan, khususnya pada bank syariah, transaksi pembiayaan yang dilakukan antara pihak bank dan nasabah melibatkan akad perjanjian yang disebut akad jual beli. Akad jual beli ini mengatur besarnya keuntungan yang telah disepakati antara kedua belah pihak sebagai bentuk penghasilan bagi bank atas layanan pembiayaan yang diberikan.
Pengertian Akad Jual Beli
Akad (kontrak) jual beli merupakan perjanjian yang sah antara dua pihak untuk menjual dan membeli barang atau jasa dengan harga yang telah disepakati. Dalam konteks perbankan syariah, akad jual beli digunakan sebagai landasan hukum untuk memberikan pembiayaan kepada nasabah dengan imbalan keuntungan yang disepakati antara kedua belah pihak.
Jenis-jenis Akad Jual Beli dalam Perbankan Syariah
Perbankan syariah menggunakan beberapa jenis akad jual beli untuk mengatur transaksi pembiayaan, yang di antaranya adalah:
- Murabahah: Akad jual beli murabahah merupakan kontrak penjualan barang dengan harga beli dan keuntungan yang telah disepakati antara bank dan nasabah. Pada akad ini, pihak bank mengungkapkan harga beli dan mencatat keuntungan yang akan diterima atas transaksi tersebut.
- Salam: Akad salam merupakan kontrak penjualan barang yang pembeliannya dilakukan di muka dan pengiriman barang dilakukan di kemudian hari. Pada akad ini, kesepakatan harga dan karakteristik barang menjadi syarat utama kesepakatan.
- Istisna: Akad istisna adalah kontrak pemesanan pembuatan barang dengan spesifikasi tertentu, yang pembayarannya bisa dilakukan secara bertahap atau di akhir. Pada akad ini, pesanan barang haruslah jelas dan spesifikasi serta sifat barang haruslah disepakati dari awal.
Besarnya Keuntungan pada Akad Jual Beli
Besarnya keuntungan yang telah disepakati antara pihak bank dan nasabah atas transaksi pembiayaan yang dilakukan melalui akad jual beli dinamakan marjin keuntungan atau profit margin. Marjin keuntungan ini merupakan perbedaan antara harga jual barang kepada nasabah dengan harga beli barang oleh bank.
Marjin keuntungan ini menjadi penting karena dalam perbankan syariah, sistem yang digunakan bukanlah sistem bunga seperti pada perbankan konvensional, melainkan sistem bagi hasil atau keuntungan. Besarnya marjin keuntungan ini sebelumnya telah disepakati dan ditetapkan dalam kontrak akad jual beli agar transaksi terlaksana secara adil dan sesuai syariah.
Kesimpulan
Besarnya keuntungan yang telah disepakati antara pihak bank dan nasabah atas transaksi pembiayaan yang dilakukan melalui akad jual beli merupakan bagian penting dari sistem perbankan syariah. Marjin keuntungan ini menjadi sumber penghasilan bagi bank syariah dan juga menjadi salah satu faktor yang diatur dalam kontrak pembiayaan, sehingga transaksi yang terjadi sesuai dengan prinsip syariah yang melarang riba atau bunga.
