Tanah, selain memegang peranan penting sebagai sumber daya alam, juga merupakan asset penting yang memiliki nilai ekonomi tinggi. Menyadari pentingnya konsep hak atas tanah, undang-undang telah menyediakan berbagai pedoman dan regulasi tentang bagaimana hak atas tanah diperoleh, dipertahankan, dan jika perlu, dicabut. Dalam penelitian ini, kita akan membahas perangkat hukum apa yang mengatur pencabutan hak atas tanah.
UU Agraria No. 5 Tahun 1960
Undang-Undang Pokok Agraria (UU Agraria) No. 5 Tahun 1960 adalah landasan utama hukum di Indonesia yang mengatur tentang tanah, termasuk hak dan pencabutan hak atas tanah. Pasal 27 UU Agraria menegaskan bahwa hak atas tanah dapat dicabut oleh negara jika pemegang hak tidak mematuhi kewajiban yang ditetapkan oleh peraturan perundang-undangan.
UU No. 20 Tahun 1961 tentang Pencabutan Hak Atas Tanah
Selanjutnya, UU No. 20 Tahun 1961 adalah undang-undang khusus yang mengatur tentang prosedur pencabutan hak atas tanah dan objek-objek yang ada di atasnya. Undang-undang ini memberikan wewenang kepada negara untuk mencabut hak atas tanah untuk kepentingan umum, dengan syarat memberi ganti rugi yang adil dan setimpal kepada pemegang hak.
PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah mengatur mekanisme pencatatan dan perubahan hak atas tanah yang salah satunya melalui pencabutan hak atas tanah.
Undang-undang Lainnya
Selain ketiga undang-undang di atas, terdapat beberapa undang-undang lain yang memberikan aturan-aturan spesifik tentang pencabutan hak atas tanah. Misalnya UU No. 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum, yang mengatur pencabutan hak atas tanah untuk pembangunan infrastruktur publik.
Semua undang-undang dan peraturan tersebut memfasilitasi pemerintah dan pihak lain untuk mencabut hak atas tanah dalam keadaan dan kondisi tertentu dengan tujuan untuk kepentingan umum. Walaupun begitu, proses dan hasilnya diharapkan tetap menghargai hak asasi dan kesejahteraan masyarakat.
